1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大分県
15.7万円/㎡
前年比--
大分市
15.7万円/㎡
前年比--
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トーカンマンション大分県庁東
大分県大分市長浜町一丁目
日豊本線 / 大分駅 徒歩18分
1990年築 / 11階建 / 81戸 / SRC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
882万円
18.2万円/㎡
413
726
1,039
1,352
AI査定結果
推定相場価格
882万円
18.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
726万円〜1,039万円
14.9万円/㎡〜21.4万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年4月15日
トーカンマンション大分県庁東
880万円（18.1万円/㎡）/ 7階 / 48.6㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は18.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 880万円 | 18.1万円 | 7階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/04/01 | 440万円 | 20.0万円 | 4階 | 22㎡ | 1R | 南 |
| 2026/03/29 | 780万円 | 16.0万円 | 7階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/02/03 | 490万円 | 22.3万円 | 4階 | 22㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/15 | 1,180万円 | 24.3万円 | 11階 | 48.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/17 | 750万円 | 15.4万円 | 6階 | 48.6㎡ | 3DK | - |
| 2024/07/01 | 920万円 | 18.9万円 | 6階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/07 | 920万円 | 18.9万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/25 | 680万円 | 14.0万円 | 8階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/03 | 920万円 | 18.9万円 | 9階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 930万円 | 19.1万円 | 9階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/01 | 940万円 | 19.3万円 | 9階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/24 | 950万円 | 19.5万円 | 9階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/14 | 970万円 | 20.0万円 | 9階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/06/07 | 330万円 | 15.0万円 | 3階 | 22㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は17.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | トーカンマンション大分県庁東 大分市長浜町一丁目 | 大分駅18分 | 880万円 | 18.1万円 | 48.6㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 81戸 | SRC |
| 2026/04/15 | グリーンヒル王子学園通り 大分市王子南町 | 西大分駅16分 | 1,120万円 | 21.9万円 | 51.03㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/23 | サンシティ寿 大分市寿町 | 大分駅16分 | 680万円 | 15.2万円 | 44.82㎡ | 2DK | 12階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 83戸 | SRC |
| 2026/03/18 | アーバンベルデ千代町 大分市千代町三丁目 | 大分駅21分 | 880万円 | 16.3万円 | 53.93㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/05 | セゾン城崎 大分市城崎町二丁目 | 大分駅20分 | 580万円 | 14.3万円 | 40.44㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/31 | 皐月マンション第6大分城崎 大分市城崎町一丁目 | 大分駅18分 | 600万円 | 14.6万円 | 41.16㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/11 | サンハイツ大手町 大分市大手町二丁目 | 大分駅15分 | 750万円 | 20.2万円 | 37.17㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンシティ吉成 大分市金池町一丁目 | 大分駅8分 | 580万円 | 14.3万円 | 40.59㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 北 | 1990年 | 90戸 | SRC |
| 2023/11/25 | アーバングリーン長浜 大分市長浜町一丁目 | 大分駅18分 | 880万円 | 19.3万円 | 45.52㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/13 | グレイス金池 大分市金池町五丁目 | 大分駅16分 | 780万円 | 15.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | SRC |
| 2026/02/28 | グレイス南大分 大分市羽屋新町三丁目 | 南大分駅17分 | 1,230万円 | 22.2万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/21 | グリーンヒル明野 大分市大字猪野 | 高城駅21分 | 990万円 | 18.4万円 | 53.66㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 72戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県でデータなし、大分市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は大分市の平均と比較して15.3%割高です。